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El mercado inmobiliario a 6 meses del inicio de la vacunación; el nuevo informe de Grocasalab

25 Octubre 2021

El 31 de enero de 2020, el Centro Nacional de Microbiología confirmó el primer caso de coronavirus 2019 SARS-CoV-2 en España. Ese fue el comienzo en nuestro país de una pandemia que cambió por completo nuestra realidad social y económica, y también las tendencias del sector inmobiliario. Las prioridades de la población cambiaron. 

Un año después del inicio de la pandemia, empezó la vacunación en España. ¿Qué impacto ha tenido la vacuna contra la COVID-19 en el mercado inmobiliario en la provincia de Barcelona? Te lo contamos en el informe “El mercado inmobiliario a 6 meses del inicio de la vacunación” de Grocasalab, que puedes descargar gratis aquí. Descubre todo lo que necesitas saber para vender un piso en 2021.

 

Se han vendido casi 9 veces más inmuebles de más de 200 m² que en 2020

Ya en 2020 empezaron a aumentar las ventas de inmuebles más grandes, pero esta tendencia se ha disparado en 2021. Mientras las ventas de inmuebles de 0 a 50 m² han descendido un 85,54% en estos primeros 6 meses de 2021, las de inmuebles de 151 a 200 m² han aumentado casi el doble, y las de las viviendas de más de 200 m² casi 9 veces.

¿Quieres saber cuál es el piso más buscado en 2021? Descarga nuestro informe gratis aquí y descubre todas las cifras que necesitas saber para vender un piso.

 

Los síntomas persistentes y fallecimientos de la COVID-19 impactan en el mercado inmobiliario

Las ventas de inmuebles por motivos de salud han aumentado más del doble en estos primeros 6 meses del año, dato que coincide también con el aumento de ventas de inmuebles con ascensor. Es habitual que las personas que quieren vender un piso para comprar otro que se adapte mejor a su nuevo estado de salud tengan como prioridad que sea accesible.

Por otro lado, las ventas por herencia han crecido un 13,87% en los primeros seis meses de 2021.

 

Los compradores de 25 a 34 años crecen un 197,92%

En 2020, los compradores mayoritarios tenían entre 45 y 54 años, lo cual no es habitual en el mercado inmobiliario, en el que el acceso a una primera vivienda es la motivación de compra principal. 

Pero el aumento de la tasa de ahorro, que en 2020 registró su mejor cifra en 40 años, según datos del INE, y la guerra hipotecaria desatada en 2021, con una mejora de condiciones nunca antes vista, unidas a una mejora en la tasa de paro juvenil, están devolviendo a la juventud su capacidad de compra.

Descubre el perfil de compradores y vendedores y sus motivaciones en el informe semestral de Grocasa Lab. Descárgalo gratis aquí para saber a quién debes dirigirte si quieres vender un piso.


Los compradores extranjeros son mayoritariamente de fuera de Europa

Los compradores extranjeros no comunitarios tuvieron un pico muy alto en febrero, acumulando un 21,05% de las ventas, lo que supone un 7,4% más que en el acumulado de 2020. De seguir así el total de compradores extranjeros no comunitarios superará a los de 2020.

Para vender un piso, necesitamos conocer el mercado. Saber identificar el mejor momento para poner en venta un piso, qué características son las más buscadas o a quién debemos dirigirnos, es esencial para poder vender un piso, en el tiempo adecuado y sacando el máximo beneficio posible. Es por eso que, en Grocasa, analizamos constantemente las cifras de ventas que nos permiten identificar las tendencias del mercado inmobiliario para poder ofrecer un servicio mejor y más personalizado, adaptado a tus necesidades. 

En Grocasa además te acompañamos en todos tus pasos dentro del mercado inmobiliario, desde conseguir tu hipoteca, hasta vender tu piso o reformar tu nueva vivienda. Gracias a esta cultura de empresa en la que el cliente es el centro, y nosotros nos adaptamos a sus necesidades, hemos crecido exponencialmente y celebramos nuestro sexto aniversario con un equipo humano un 50% más grande que antes del inicio de la pandemia. Felices 6 años de camino ¡Vamos a por los 6 siguientes!

Descarga gratis el informe “El mercado inmobiliario a 6 meses del inicio de la vacunación” de Grocasalab.


 

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