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Hipotecas para funcionarios en 2021

03 Mayo 2021

¿Qué ventajas tienen las hipotecas para funcionarios?

Ante la situación actual, las entidades bancarias están mejorando las condiciones para conseguir una hipoteca. Ya se habla de una guerra hipotecaria en la que uno de los productos estrella son las hipotecas para funcionarios.


¿Por qué los funcionarios tienen mejores hipotecas?

Nos referimos siempre a funcionarios de carrera, es decir, aquellos que han aprobado las oposiciones y tienen una plaza fija. En este caso son empleados con pocas probabilidades de sufrir un despido y ver alterada su solvencia. Y eso, para el banco, es la mejor garantía posible y convierte a los funcionarios en su cliente estrella. Misma razón por la que las hipotecas 100% para funcionarios son más fáciles de conseguir y tienen mejores condiciones.


¿Cuáles son las condiciones de las hipotecas para funcionarios en 2021?

Nosotros, como profesionales, podemos recopilar datos y mirarlos con perspectiva. Y, no sólo las condiciones a la hora de contratar una hipoteca siempre han sido mejores para los funcionarios, sino que, desde hace unos meses, tienen mejores condiciones que nunca antes. 

A día de hoy, un funcionario puede conseguir, tipos de interés fijo a 30 años desde el 0,90%. En cuanto a las hipotecas de interés variable, se sitúa al +0,75%, pudiendo ampliar el plazo hasta los 40 años. Si hablamos de las tasas, se sitúan en el 0,85% para las hipotecas fijas, y en el +0,60% en las hipotecas variables.

Por otro lado, y hablando del porcentaje de financiación, las hipotecas 100% para funcionarios tienen una mayor probabilidad de aprobación.

Otra ventaja de los empleados públicos con plaza fija a la hora de contratar una hipoteca, es que pueden reducir las vinculaciones con el banco.

Si quieres conocer la diferencia entre las hipotecas de tipo fijo y las hipotecas de tipo variable, tienes un artículo al respecto en nuestro blog.


¿Cómo conseguir la mejor hipoteca siendo funcionario?

La respuesta que te damos desde Grocasa Hipotecas es la misma que le daríamos a un trabajador del sector privado; comparando precios y condiciones. Y la mejor forma de tener diferentes ofertas entre las que elegir la hipoteca más personalizada, es contratando un broker. Además, al contratar un asistente hipotecario obtendrás más ventajas que si buscas una hipoteca por tu cuenta. En nuestro caso, contamos con un total de 19 partners, entre los que se encuentran entidades bancarias tan grandes como La Caixa, BBVA, Sabadell o Santander, entre otros.

A más entidades haciéndote una oferta, mejores condiciones para tu hipoteca.


Por lo tanto, si eres funcionario y quieres contratar una hipoteca, ahora es, sin duda, cuando vas a poder conseguir las mejores condiciones. El mercado inmobiliario está evolucionando y las tendencias del sector en 2021 indican que es un buen momento para invertir. Si quieres saber qué condiciones puedes conseguir para tu hipoteca como funcionario, puedes ponerte en contacto con uno de nuestros asistentes hipotecarios.

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