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 en Les Corts en Barcelona en Venta por 545.000 €
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123 m2

2 baño(s)

Ascensor

545.000 €

OFICINA REFORMADA EN CALLE JOAN GÜELL, ESQUINA AVE

Refencia Grocasa G37_2069200

Barcelona

Barcelona - Actualizado hace 1 hora

Tipo de vivienda:

Persona Interesadas

10

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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

EXCLUSIVA HOME-OFFICE PREMIUM DE DISEÑO TOTALMENTE REFORMADA EN LES CORTS DE 123M²

Grocasa presenta esta fantástica oficina de 123 m², completamente reformada con un diseño moderno, elegante y funcional, ubicada en calle Joan Güell, esquina con Avenida Madrid, con orientación SUROESTE. Gracias a su distribución, resulta ideal para despachos de abogados, estudios de arquitectura, asesorías, consultorías, oficinas administrativas y otros profesionales que busquen un espacio moderno y representativo.

El inmueble es totalmente exterior y cuenta con abundante luz natural en todas sus estancias. Destaca especialmente su amplio espacio de 27 m², equipado con ventanas esquineras y panorámicas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y agradable.
Dispone de 4 amplios despachos, 2 baños completos con plato de ducha y radiadores toalleros eléctricos y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, lavavajillas y placa de vitrocerámica.
La reforma destaca por sus acabados de calidad, carpintería de aluminio con doble acristalamiento Climalit e iluminación LED de estilo italiano, que aporta un ambiente moderno, elegante y acogedor.
Dispone de 2 equipos tipo split de aire acondicionado con bomba de frío y calor, radiadores eléctricos en todas las estancias y 3 ventiladores silenciosos de doble función que permiten refrescar las estancias en verano y distribuir de manera uniforme el aire caliente durante el invierno.

Situada en una finca con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, rodeada de comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte público.

IMPORTANTE: el inmueble tiene uso de oficina y NO dispone de cédula de habitabilidad. Su distribución también ofrece posibilidades para un proyecto de vivienda familiar, siempre que se obtengan las autorizaciones correspondientes y se cumplan los requisitos legales para el cambio de uso.
Espacios profesionales exclusivos con reforma integral de diseño, cocina equipada, baños de alta gama y acabados contemporáneos.
Una nueva manera de entender el espacio de trabajo, donde la arquitectura interior, la funcionalidad y el confort se unen en un entorno elegante y listo para estrenar.

¡Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble reformado, versátil y en una ubicación privilegiada de Barcelona!.

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En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya y Com. Valenciana y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado.

Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas.

El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita.
Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN Hostafrancs, ubicada en Hostafrancs 08014 Barcelona, Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

  • CondiciónCondición:
    Segunda mano
  • AscensorAscensor:
    Si
  • BalcónBalcón:
    No
  • TerrazaTerraza:
    No
  • JardínJardín:
    No
  • PatioPatio:
    No
  • ReferenciaReferencia:
    G37_2069200
  • BañosBaños:
    2
  • Año construcciónAño construcción:
    1966
  • Aire acond.Aire acond.:
    Si
  • CalefacciónCalefacción:
    Individual
  • Puerta blindadaPuerta blindada:
    No
  • DomóticaDomótica:
    No

CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA

  • ParkingParking:
    No
  • Tipo de víaTipo de vía:
    Calle
  • TrasteroTrastero:
    No
  • MapaMapa:
  • 1ª línea de mar1ª línea de mar:
    No
  • Piscina comunit.Piscina comunit.:
    No
  • Piscina privadaPiscina privada:
    No
  • ConserjeConserje:
    No

CERTIFICADO ENERGÉTICO

  • ConsumoConsumo
    250.00 kWh/m² año
  • EmisionesEmisiones
    40.00 kg CO2/m² año

UBICACIÓN DEL INMUEBLE

Les Corts · Barcelona

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