en Rocafonda en Mataró en Venta por 99.900 €
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116 m2

1 baño(s)

99.900 €

LOCAL EN ROCAFONDA

Refencia Grocasa G47_2063469

Mataró

Barcelona - Publicado hace 3 días

Tipo de vivienda:

Persona Interesadas

10

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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Local a pie de calle con patio, gran amplitud y múltiples posibilidades – 99.900 €
Hay espacios que no solo se compran, se proyectan. Lugares donde puedes visualizar tu negocio desde el primer momento, imaginar la distribución, el ambiente y la experiencia que quieres ofrecer. Este local a pie de calle de 116 m² es una de esas oportunidades que destacan por su versatilidad, amplitud y potencial real. Ubicado a nivel de calle, este local cuenta con una característica clave para cualquier actividad comercial: visibilidad y accesibilidad directa. Esto facilita la entrada de clientes, mejora la exposición del negocio y aporta ese valor añadido que marca la diferencia frente a otros espacios más escondidos o de difícil acceso.

Desde el primer paso en su interior, destaca su amplitud. Sus 116 m² permiten una gran libertad a la hora de diseñar el espacio: zona de atención al público, área de trabajo, almacén, despacho o incluso diferentes ambientes según el tipo de actividad. Es un local que se adapta a ti, no al revés. Uno de sus puntos fuertes es que dispone de la instalación eléctrica completamente nueva, lo que supone una ventaja importante tanto a nivel económico como de seguridad. Este detalle permite iniciar la actividad con tranquilidad, evitando una de las inversiones más habituales en este tipo de inmuebles.

El local cuenta con un baño reformado, listo para su uso, aportando comodidad tanto para el propietario como para clientes o empleados. Además, existe opción de instalar una cocina, lo que abre la puerta a múltiples tipos de negocio: desde actividades relacionadas con la restauración hasta espacios creativos, obradores, take away o conceptos híbridos cada vez más demandados. Al fondo del local encontramos un elemento diferencial que aporta un gran valor: un patio privado. Este espacio exterior puede convertirse en una zona de descanso, almacenamiento adicional, área de trabajo o incluso un valor añadido para determinados negocios que quieran ofrecer algo distinto. Tener un patio en un local no es habitual, y aquí se convierte en una oportunidad para diferenciarte.

Por 99.900 €, este local representa una opción muy competitiva en el mercado actual. Ya sea para iniciar tu propio proyecto o como inversión para alquilar, combina características muy buscadas: metros, estado, ubicación a pie de calle y posibilidades reales de adaptación. En el mundo comercial, encontrar un espacio con estas condiciones y a este precio no es habitual. Aquí no solo estás comprando un local, estás adquiriendo una base sólida para construir tu proyecto. Si estás buscando un espacio donde empezar, crecer o invertir con sentido, este local puede ser el punto de partida.
Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Las oportunidades con esta relación de precio, tamaño y potencial no suelen durar mucho en el mercado. Tu próximo negocio puede empezar aquí.

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

  • CondiciónCondición:
    Segunda mano
  • AscensorAscensor:
    No
  • BalcónBalcón:
    No
  • TerrazaTerraza:
    No
  • JardínJardín:
    No
  • PatioPatio:
    Si
  • ReferenciaReferencia:
    G47_2063469
  • BañosBaños:
    1
  • Año construcciónAño construcción:
    1972
  • Aire acond.Aire acond.:
    No
  • Puerta blindadaPuerta blindada:
    No
  • DomóticaDomótica:
    No

CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA

  • ParkingParking:
    No
  • Tipo de víaTipo de vía:
    Calle
  • TrasteroTrastero:
    No
  • MapaMapa:
  • 1ª línea de mar1ª línea de mar:
    No
  • Piscina comunit.Piscina comunit.:
    No
  • Piscina privadaPiscina privada:
    No
  • ConserjeConserje:
    No

CERTIFICADO ENERGÉTICO

  • ConsumoConsumo
    999 kWh/m² año
  • EmisionesEmisiones
    999 kg CO2/m² año

UBICACIÓN DEL INMUEBLE

Rocafonda · Mataró

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