en Selva Negra en VALLIRANA en Venta por 412.000 €
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178 m2

4 Hab.

2 baño(s)

412.000 €

CASA ESQUINERA A TRES VIENTOS CON 4 HABITACIONES,

Refencia Grocasa G51_1594215

VALLIRANA

Barcelona - Publicado hace 6 días

Tipo de vivienda:

Persona Interesadas

10

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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Descubre esta vivienda unifamiliar en Vallirana, una casa especialmente atractiva por su distribución, su parcela prácticamente plana, su orientación sur y su condición de vivienda esquinera a tres vientos, que aporta mayor independencia, luminosidad y diferentes espacios exteriores para disfrutar durante todo el año.

La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con un total de cuatro habitaciones, dos baños completos, terraza, balcón, garaje, bodega y diferentes zonas de almacenaje.

PLANTA PRINCIPAL

El acceso a la vivienda se realiza a través de un agradable porche de entrada que da paso a la planta principal.

En ella encontramos un amplio salón-comedor, una estancia luminosa gracias a su orientación y con salida directa a balcón.

La planta dispone también de cocina independiente con galería, una habitación y un baño completo.

Contar con dormitorio y baño completo en esta misma planta aporta una gran comodidad y versatilidad, pudiendo destinar la habitación a dormitorio, despacho, zona de invitados o cualquier otro uso según las necesidades de la familia.

PRIMERA PLANTA

Subiendo a la planta superior encontramos la principal zona de descanso de la vivienda, formada por tres habitaciones y un segundo baño completo.

Desde esta planta tenemos además salida a una terraza exterior, junto a la cual encontramos un práctico cuarto de almacenaje, perfecto para disponer de espacio adicional sin ocupar las estancias principales de la casa.

PLANTA INFERIOR

En la planta -1 se sitúa el garaje privado, acompañado de diferentes espacios auxiliares que aumentan considerablemente la capacidad de almacenamiento y las posibilidades de la vivienda.

En esta planta encontramos además una zona de bodega y otra zona destinada a almacenaje.

UNA PARCELA PARA DISFRUTARLA

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su exterior.

La vivienda se encuentra sobre una parcela prácticamente plana y esquinera, una característica especialmente interesante por la comodidad y las posibilidades de aprovechamiento que ofrece.

Dispone de diferentes espacios exteriores y de una superficie de terreno que permite plantear nuevos ambientes de ocio y descanso e incluso, si se desea y previa comprobación de la normativa correspondiente, estudiar la instalación de una futura piscina.

En la parte posterior encontramos además una sala destinada a zona de barbacoa con barbacoa de obra, creando un espacio perfecto para comidas familiares, reuniones con amigos y celebraciones al aire libre.

CONFORT Y EQUIPAMIENTO

La vivienda dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico, así como sistema de calefacción mediante depósito de gasoil.

Su orientación sur, su configuración esquinera y el hecho de tratarse de una vivienda a tres vientos favorecen especialmente la entrada de luz natural y proporcionan una mayor sensación de independencia.

Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan en Vallirana algo más que una vivienda: una casa familiar con cuatro dormitorios, espacios exteriores, garaje, terraza y una parcela cómoda y aprovechable, con margen además para seguir adaptándola a las necesidades de sus futuros propietarios.

Una casa con espacio dentro y fuera para disfrutarla durante muchos años.

*GASTOS E HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO*

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

  • CondiciónCondición:
    Segunda mano
  • AscensorAscensor:
    No
  • HabitacionesHabitaciones:
    4
  • BalcónBalcón:
    No
  • TerrazaTerraza:
    No
  • JardínJardín:
    No
  • PatioPatio:
    No
  • ReferenciaReferencia:
    G51_1594215
  • BañosBaños:
    2
  • Año construcciónAño construcción:
    1990
  • Aire acond.Aire acond.:
    No
  • Puerta blindadaPuerta blindada:
    No
  • DomóticaDomótica:
    No

CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA

  • ParkingParking:
    No
  • Tipo de víaTipo de vía:
    Plaza
  • TrasteroTrastero:
    No
  • MapaMapa:
  • 1ª línea de mar1ª línea de mar:
    No
  • Piscina comunit.Piscina comunit.:
    No
  • Piscina privadaPiscina privada:
    No
  • ConserjeConserje:
    No

CERTIFICADO ENERGÉTICO

  • ConsumoConsumo
    999 kWh/m² año
  • EmisionesEmisiones
    999 kg CO2/m² año

UBICACIÓN DEL INMUEBLE

Selva Negra · VALLIRANA

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GROCASA Vallirana

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Carrer Major, 275, 08759 Vallirana, Barcelona

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