Grocasa tiene el placer de ofrecerles esta maravillosa casa. Hay casas que se visitan… y casas que se sienten desde el primer momento. Esta propiedad en Vallirana es una de esas oportunidades difíciles de encontrar: una vivienda amplia, versátil y con un terreno espectacular, pensada para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a estar bien conectados con Barcelona.
La vivienda cuenta con 220 m² construidos sobre una parcela de 896 m², distribuida en varias plantas y con una configuración ideal tanto para familias grandes como para quienes necesitan zonas independientes para invitados, teletrabajo, ocio o incluso una segunda vivienda dentro de la propia casa.
En la planta principal encontramos un amplio y luminoso comedor de 30 m², una gran cocina de 27 m² con despensa de 3 m², un baño completo de 7,30 m² y un distribuidor central desde el que se accede cómodamente a las plantas superior e inferior.
En la planta superior, la casa dispone de dos habitaciones dobles abuhardilladas de unos 20 m² cada una, con un gran espacio de almacenaje aprovechando la bajada del techo, una solución práctica y con mucho encanto.
La planta inferior ofrece un enorme potencial. Desde las escaleras se accede a una zona de comedor o sala polivalente que distribuye hacia tres habitaciones dobles y un baño completo. Además, esta planta cuenta con otra zona de comedor, cocina de unos 15 m² y entrada independiente desde el exterior, lo que permite plantear un espacio totalmente autónomo para familiares, invitados, hijos mayores o zona de trabajo independiente.
En el exterior, la propiedad marca la diferencia. Desde la calle se accede a un parking independiente con capacidad para dos coches. La vivienda dispone de una fantástica zona de ocio con gran piscina, zona de barbacoa, terrazas y diferentes rincones pensados para disfrutar al aire libre. También cuenta con una cuidada zona de huerto con bancales, ideal para quienes valoran la vida tranquila, el contacto con la naturaleza y la autosuficiencia.
La casa está equipada con pozo propio, aljibe y calefacción de gasoil en todas las estancias, aportando funcionalidad y confort durante todo el año.
Una propiedad a 3 vientos, con privacidad, amplitud, terreno, piscina, huerto y posibilidad de independencia interior. Una casa diferente, con alma, perfecta para quienes buscan algo más que una vivienda: buscan un proyecto de vida.
Resumen de características
Casa a 3 vientos
220 m² construidos
896 m² de parcela
6 habitaciones, prácticamente todas dobles
2 baños completos
Gran comedor principal de 30 m²
Cocina principal de 27 m² con despensa
Segunda cocina en planta inferior
Posibilidad de planta independiente con acceso exterior
Parking para 2 coches
Gran piscina
Zona de barbacoa y terrazas
Huerto con bancales
Pozo propio y aljibe
Calefacción de gasoil en todas las estancias
Entorno, servicios y conexiones
La vivienda se encuentra en una zona residencial de Vallirana, en un entorno tranquilo y natural, pero con acceso a los servicios principales del municipio. Vallirana cuenta con equipamientos municipales como CAP, biblioteca, aparcamientos públicos, instalaciones deportivas, oficinas municipales, servicios sociales, policía local, zonas comerciales y servicios de proximidad. El Ayuntamiento también recoge en su guía municipal equipamientos como el CAP, la Biblioteca Josep M. López-Picó, aparcamientos, el Complex Esportiu Municipal, oficinas municipales y otros servicios públicos.
A nivel de comunicaciones, Vallirana está conectada con Barcelona mediante el eje de la N-340 y la B-24, vía rápida de acceso hacia el área metropolitana que enlaza con la A-2 a la altura de Pallejà. El Ministerio de Transportes identifica la B-24 como la autovía vinculada a la variante de Vallirana, pensada para mejorar la conexión del municipio y canalizar el tráfico hacia Barcelona.
En transporte público, Vallirana dispone de líneas interurbanas operadas por Soler i Sauret dentro del corredor de Vallirana, con conexiones hacia Barcelona, L’Hospitalet, Esplugues, Sant Just Desvern, Sant Feliu de Llobregat, Molins de Rei y Cervelló. Entre las líneas del corredor figuran la e17 Barcelona–Vallirana, L50 Barcelona–Avinyonet, L57 Barcelona–Avinyonet, 567 Barcelona–Vallirana, 575 Sant Boi–Vallirana y N52 Molins de Rei–Vallirana.
La línea e17 Barcelona–Vallirana conecta Vallirana con puntos de Barcelona como Zona Universitària, Maria Cristina, Entença y Francesc Macià, con un tiempo de trayecto orientativo publicado de unos 39-45 minutos según sentido y parada.
En definitiva, una casa ideal para quien quiere vivir con espacio, privacidad y naturaleza, pero manteniendo una conexión práctica con Barcelona y el área metropolitana.
Plano orientativo no contractual. Distribución, medidas y superficies aproximadas. Puede no coincidir exactamente con el estado real de la vivienda. La información deberá verificarse mediante visita presencial y documentación oficial. Anuncio sujeto a errores u omisiones.
***GASTOS, HONORARIOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO***
171.00 kWh/m² año
