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148 m2

4 Hab.

2 baño(s)

Ascensor

454.900 €

DÚPLEX EXCLUSIVO CON GRAN TERRAZA Y LUZ NATURAL

Refencia Grocasa G52_2067167

Barcelona

Barcelona - Publicado hace 9 horas

Tipo de vivienda:

Persona Interesadas

10

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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como hogar desde el primer instante. Este magnífico dúplex de 148 m² construidos según Catastro (128 m² útiles) destaca por sus amplios espacios, su extraordinaria luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada rincón.

La vivienda cuenta con 4 habitaciones totalmente exteriores, beneficiadas por una excelente doble orientación, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. Su amplia cocina totalmente equipada ofrece el entorno perfecto para compartir momentos en familia, disfrutar de la gastronomía y crear recuerdos inolvidables.

Uno de sus grandes protagonistas es la amplia terraza orientada al sureste, un espacio privilegiado donde disfrutar de desayunos al sol, reuniones con amigos o simplemente relajarse al aire libre en la intimidad de tu hogar.

Dispone de dos baños completos con plato de ducha, acabados funcionales y actuales, además de comodidades que marcan la diferencia como aire acondicionado, videoportero y suelo de parquet, aportando confort y calidez en cada estancia.

La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, permitiéndote comenzar una nueva etapa desde el primer día.

Ubicada en una cuidada finca de Rambla Guipuscoa, encontrarás un edificio que transmite calidad y distinción gracias a su elegante portal y a la comodidad que ofrecen sus dos ascensores, facilitando el día a día de toda la familia.

Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz, terraza y una ubicación consolidada con todos los servicios al alcance.

Ven a descubrir el hogar que estabas esperando. ✨🏡

EXCLUSIVE DUPLEX WITH LARGE TERRACE AND ABUNDANT NATURAL LIGHT ON RAMBLA GUIPÚSCOA

Some homes are simply visited, while others instantly feel like home. This magnificent duplex offers 148 m² built area according to the Land Registry (128 m² usable space) and stands out for its spacious layout, exceptional brightness, and thoughtfully designed living areas.

The property features 4 fully exterior bedrooms, benefiting from a fantastic dual orientation that provides natural light throughout the day and excellent cross-ventilation. Its spacious fully equipped kitchen is the perfect place to enjoy family meals, entertain guests, and create unforgettable memories.

One of the home's standout features is its large southeast-facing terrace, a privileged outdoor space where you can enjoy sunny breakfasts, gatherings with friends, or simply relax in the privacy of your own home.

The property also includes two full bathrooms with walk-in showers, as well as comfort-enhancing features such as air conditioning, video intercom system, and parquet flooring, bringing warmth and functionality to every room.

The duplex is ready to move into, allowing you to start enjoying your new home from day one without the need for renovations.

Located in a well-maintained building on Rambla Guipúscoa, the property benefits from an elegant entrance hall and the convenience of two elevators, ensuring comfort and accessibility for the whole family.

A unique opportunity for those seeking space, natural light, a large terrace, and an excellent location with all amenities within easy reach.

Come and discover the home you've been waiting for. ✨🏡

兰布拉·吉普斯夸大道宽敞复式住宅 —— 大露台与充沛自然采光

有些房子只是用来参观,而有些房子从踏入的那一刻起就让人感受到家的温暖。这套精美的复式住宅拥有 148平方米建筑面积(地籍登记数据),128平方米实用面积,以宽敞的空间布局、卓越的采光条件以及舒适实用的设计脱颖而出。

住宅拥有 4间全外向卧室,得益于优越的双朝向设计,全天都能享受充足的自然光照和良好的空气流通。宽敞的全配备厨房为家庭聚餐、朋友聚会和日常生活提供了理想空间。

房屋的一大亮点是其朝东南的大露台,这是一个难得的户外休闲空间,无论是享受阳光早餐、与亲友欢聚,还是静静放松身心,都能满足您的需求。

住宅配备 两间带步入式淋浴间的完整浴室,并拥有多项提升生活品质的设施,包括空调系统、可视对讲门禁以及木地板,为每个空间增添舒适与温馨。

房屋可直接拎包入住,无需额外翻修,即可开启全新的生活篇章。

物业位于兰布拉·吉普斯夸大道(Rambla Guipúscoa)一栋维护良好的住宅楼内,拥有优雅大气的入口大堂以及双电梯配置,为全家人的日常生活提供便利与舒适。

对于追求宽敞空间、充足采光、大露台以及成熟生活配套的购房者来说,这无疑是一次难得的机会。

欢迎亲临参观,发现您一直期待的理想家园。 ✨🏡.

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

  • CondiciónCondición:
    Segunda mano
  • AscensorAscensor:
    Si
  • HabitacionesHabitaciones:
    4
  • BalcónBalcón:
    No
  • TerrazaTerraza:
    Si
  • JardínJardín:
    No
  • PatioPatio:
    No
  • ReferenciaReferencia:
    G52_2067167
  • BañosBaños:
    2
  • Año construcciónAño construcción:
    1963
  • Aire acond.Aire acond.:
    Si
  • Puerta blindadaPuerta blindada:
    No
  • DomóticaDomótica:
    No

CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA

  • ParkingParking:
    No
  • Tipo de víaTipo de vía:
    Rambla
  • TrasteroTrastero:
    No
  • MapaMapa:
  • 1ª línea de mar1ª línea de mar:
    No
  • Piscina comunit.Piscina comunit.:
    No
  • Piscina privadaPiscina privada:
    No
  • ConserjeConserje:
    No

CERTIFICADO ENERGÉTICO

  • ConsumoConsumo
    195.00 kWh/m² año
  • EmisionesEmisiones
    40.00 kg CO2/m² año

UBICACIÓN DEL INMUEBLE

Barcelona

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GROCASA Barcelona Sants Gran Via

G52 BARCELONA SANTS

Carrer d'Hostafrancs, 26, Sants-Montjuïc, 08014 Barcelona

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