en El Carmel en Barcelona en Venta por 294.000 €
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882 m2

2 baño(s)

294.000 €

Local en venta de 717 m² adaptable

Refencia Grocasa G34_2065887

Barcelona

Barcelona - Actualizado hace 7 horas

Tipo de vivienda:

Persona Interesadas

10

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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Hola Soy Kevin de Grocasa El Carmel, te presento en exclusiva un inmueble de gran superficie (717 m² útiles) con un enfoque claramente orientado a la explotación del espacio y generación de ingresos recurrentes.
Actualmente con uso de almacén y con trasteros ya definidos en parte del inmueble, lo que permite partir de una base funcional y reducir el esfuerzo inicial de adaptación.
Consta de acceso interno a local de misma finca de 800 mt2
No se trata de un local convencional, sino de un activo con vocación operativa.
Posibilidades de desarrollo:
ampliación o mejora de trasteros urbanos
almacenaje para particulares, autónomos o pequeñas empresas
explotación por módulos o espacios independientes
modelos híbridos de uso y servicio
Aspectos clave de la inversión:
✔ Gran volumen interior con capacidad de organización
✔ Compartimentación parcial ya existente
✔ Precio competitivo por metro cuadrado
✔ Posibilidad de optimizar distribución y rendimiento
✔ Potencial de regularización de trasteros (sujeto a estudio técnico y normativo)
En este caso, la rentabilidad no es pasiva, sino que depende de la correcta estructuración y explotación del activo.
Especialmente indicado para inversores con enfoque en gestión activa o desarrollo de negocio.
📞 Contacta para conocer el potencial real del inmueble y sus posibles líneas de explotación. 6, 65.5.8,6 5, 0.6

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En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado.

Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas.

El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita.
Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN El Carmel, ubicada en Carrer de Dante Alighieri, 120 08032 Barcelona, con razón social GR SS Conscious Capital S.L y CIF B16681033. Registro AICAT 11114.

Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

  • CondiciónCondición:
    Segunda mano
  • AscensorAscensor:
    No
  • BalcónBalcón:
    No
  • TerrazaTerraza:
    No
  • JardínJardín:
    No
  • PatioPatio:
    No
  • ReferenciaReferencia:
    G34_2065887
  • BañosBaños:
    2
  • Año construcciónAño construcción:
    1970
  • Aire acond.Aire acond.:
    No
  • Puerta blindadaPuerta blindada:
    No
  • DomóticaDomótica:
    No

CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA

  • ParkingParking:
    No
  • Tipo de víaTipo de vía:
    Calle
  • TrasteroTrastero:
    No
  • MapaMapa:
  • 1ª línea de mar1ª línea de mar:
    No
  • Piscina comunit.Piscina comunit.:
    No
  • Piscina privadaPiscina privada:
    No
  • ConserjeConserje:
    No

CERTIFICADO ENERGÉTICO

  • ConsumoConsumo
    145.00 kWh/m² año
  • EmisionesEmisiones
    30.00 kg CO2/m² año

UBICACIÓN DEL INMUEBLE

El Carmel · Barcelona

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GROCASA Barcelona el Carmel

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