Almacen en Cerdanyola en Mataró en Venta por 96.000 €
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93 m2

1 baño(s)

96.000 €

Local para cambio de uso

Refencia Grocasa G47_1608794

Mataró

Barcelona - Publicado Hace más de un mes

Tipo de vivienda: Almacen

Persona Interesadas

10

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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

¡Oportunidad única en el corazón de Mataró para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión de alta rentabilidad! Este local de 93 m², con un potencial tremendo, ofrece múltiples opciones tanto para particulares que buscan construir su propia vivienda como para inversores interesados en la creación de apartamentos o pequeñas viviendas.

Un espacio lleno de posibilidades
Este local se encuentra en una parcela de 93 m² y actualmente cuenta con una construcción de dos plantas, cada una de 30 m². La planta baja y la planta superior pueden aprovecharse como punto de partida para un proyecto de renovación total o pueden derribarse para crear un espacio completamente nuevo, ideal para viviendas modernas y funcionales. Además, el local incluye un patio de aproximadamente 40 m², un espacio al aire libre que puede convertirse en un precioso jardín, patio o terraza, dependiendo del tipo de proyecto que se desee realizar.

Posibilidades para crear una casa a medida
Para aquellos que buscan construir una casa a medida, esta propiedad ofrece una base excelente para crear una vivienda unifamiliar con un diseño único y a tu gusto. Con un espacio suficiente para diseñar varias plantas, puedes crear una vivienda luminosa, moderna y con todas las comodidades en el corazón de Mataró. Imagina un salón amplio con salida a tu propio patio privado, una cocina abierta y moderna, y dormitorios en las plantas superiores que te brinden la privacidad y el confort que necesitas.

El patio de 40 m² es un auténtico plus para cualquier familia que quiera disfrutar de un espacio exterior sin tener que renunciar a vivir en el centro de la ciudad. Podría ser el sitio perfecto para instalar un rincón chill-out, un área de juegos para los niños, o incluso un jardín urbano.

Ideal para inversores: ¡potencial para 2 o 3 viviendas!
Para los inversores, este local tiene un atractivo especial. La parcela ofrece el espacio y el diseño adecuado para construir hasta tres viviendas de tamaño cómodo o dos casas con un toque de exclusividad. Al tratarse de una zona urbana consolidada, la construcción de viviendas aquí tendría una gran demanda tanto para venta como para alquiler.

Una opción interesante sería construir dos casas adosadas, cada una con su entrada independiente y con acceso al patio como espacio común o dividir la propiedad en dos plantas con viviendas independientes. Además, el patio de 40 m² se podría aprovechar como área compartida o dividirlo para cada unidad, aumentando así el valor de cada vivienda.

Otra alternativa sería construir tres apartamentos de aproximadamente 60 m² cada uno, con accesos y balcones que den al patio, lo cual maximizaría el uso del espacio y ofrecería una opción de inversión rentable y con alta demanda en el mercado.

Ubicación privilegiada
La ubicación de este local en Mataró lo convierte en una opción aún más atractiva. Con fácil acceso a servicios, tiendas, transporte público y a solo unos minutos del centro de la ciudad, es ideal tanto para aquellos que buscan construir una vivienda propia como para quienes buscan una oportunidad de inversión que asegure una alta rentabilidad. La zona es tranquila, pero está bien comunicada, lo que garantiza que cualquier proyecto aquí tendrá gran acogida en el mercado.

No dejes pasar esta oportunidad única
Si estás buscando un espacio para construir la casa de tus sueños o quieres invertir en una propiedad con un gran potencial de rentabilidad, este local es la opción perfecta. Ven a visitarlo y descubre todo lo que podrías hacer en este espacio único y versátil. ¡Es el momento de convertir tus ideas en realidad y aprovechar esta gran oportunidad en Mataró!..

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

  • CondiciónCondición:
    Segunda mano
  • CategoríaCategoría:
    Almacen
  • AscensorAscensor:
    No
  • BalcónBalcón:
    No
  • TerrazaTerraza:
    Si
  • JardínJardín:
    Si
  • PatioPatio:
    Si
  • ReferenciaReferencia:
    G47_1608794
  • BañosBaños:
    1
  • Año construcciónAño construcción:
    1949
  • Aire acond.Aire acond.:
    No
  • Agua caliente sanit.Agua caliente sanit.:
    Electricidad
  • Puerta blindadaPuerta blindada:
    No
  • DomóticaDomótica:
    No

CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA

  • ParkingParking:
    No
  • Tipo de víaTipo de vía:
    Calle
  • TrasteroTrastero:
    No
  • MapaMapa:
  • 1ª línea de mar1ª línea de mar:
    No
  • Piscina comunit.Piscina comunit.:
    No
  • Piscina privadaPiscina privada:
    No
  • ConserjeConserje:
    No

CERTIFICADO ENERGÉTICO

  • ConsumoConsumo
    999 kWh/m² año
  • EmisionesEmisiones
    999 kg CO2/m² año

UBICACIÓN DEL INMUEBLE

Cerdanyola · Mataró

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