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Vender un piso en Puerto de Sagunto 🌅

29 Septiembre 2022

Puerto de Sagunto es una población que despierta mucho el interés de los compradores, porque está a una media hora en coche de Valencia, pero su precio del metro cuadrado es más asequible, lo que permite comprar viviendas más grandes.

Además, Puerto de Sagunto ofrece una muy buena calidad de vida. Es el núcleo de población más importante de la comarca de Campo de Murviedro, tiene muchos servicios públicos , como el Hospital de Sagunto o varios colegios públicos como el Victoria y Joaquin Rodrigo. o La Pinaeta.

El precio de los pisos en venta en Puerto de Sagunto, al alza

El precio medio del metro cuadrado en Puerto de Sagunto lleva meses de aumentos encadenados. A 29 de septiembre, según los datos de Idealista el precio medio de los pisos en venta en Puerto de Sagunto ha aumentado un 2,9% mensual, un 3,8% trimestral y un 14,9%  interanual. Ahora mismo se sitúa en los 1.150€/m2.

Si vamos por distritos, en general todos han visto aumentado su precio anualmente. Actualmente, el distrito que tiene los pisos en venta en Sagunto con el precio más alto es San José - Los Metales, con una media de 1.611€/m2. El distrito que más ha visto aumentado su precio medio interanualmente es Las Islas, con una variación anual del 22,6% y un precio medio de 1.539€/m2. 

Por otro lado, el distrito más económico para comprar un piso en Puerto de Sagunto es Avenida de Abril - 9 de Octubre, con un precio medio de 1.150€/m2, y en el que menos ha aumentado el precio medio de los pisos en venta en Sagunto es Playa Puerto de Sagunto, con una variación anual del 6,4%.

Decidir el precio para vender un piso en Puerto de Sagunto

Como os decimos siempre, las medias de precios son datos orientativos que, si bien nos pueden ayudar a hacernos una idea del mercado, y también de su evolución, no “van a misa”. Es decir, el precio de los pisos en venta en Sagunto puede variar mucho en función de sus características. 

El número de habitaciones

Los pisos en venta en Sagunto más buscados ahora mismo son los que tienen 3 habitaciones. De hecho, y como puedes ver en el último informe de Grocasa, son los más buscados en líneas generales, y así lo confirman también los últimos estudios de Fotocasa.

¿Y qué pasa si tu piso es el más buscado? Que los compradores están dispuestos a pagar más, pero también depende del resto de variantes.

El estado de conservación

Si un piso en venta en Puerto de Sagunto está bien conservado, valdrá más que uno a reformar. Y si está reformado, evidentemente el valor aumenta aún más.

Esto no significa que un piso a reformar no se pueda vender, de hecho ese tipo de producto inmobiliario despiertan mucho el interés de los inversores y más si se trata de una población en la costa de Azahar, como es el caso de Sagunto, pero el precio medio es más bajo. 

Contar con una inmobiliaria en Sagunto puede influir mucho en el precio por el que puedas vender tu vivienda porque conocemos el mercado,sabemos a quién dirigirnos, y tenemos una cartera de compradores a los que, además, ofrecemos asesoramiento financiero. Piensa que, a 29 de septiembre de 2022, hay 593 viviendas en venta en Sagunto en Idealista, así que la competencia es alta para una población con 65.669 habitantes según el INE.

Las características

Cuando pensamos en el precio por el que podemos vender un piso en Sagunto a menudo nos quedamos anclados solo en el tamaño de la vivienda. Pero los metros cuadrados no lo son todo, hay más cosas que influyen en el precio de mercado de una vivienda. De hecho, cuando tasen la vivienda, tendrán en cuenta cosas como la orientación, la altura (si es un primero o un ático, por ejemplo), los materiales con los que está construido o el estado del edificio.

Por ejemplo, dos características muy valoradas en los pisos en venta en Puerto de Sagunto es que tengan terraza y/o balcón, o, si es un piso y no una casa, que el edificio tenga ascensor. Las casas en venta en Sagunto también son un tipo de vivienda muy buscada.

Las inmobiliarias en Sagunto. ¿Qué tiene que ofrecerme una inmobiliaria en Sagunto? 

Si quieres vender un piso en Sagunto hacerlo de la mano de una inmobiliaria puede facilitarte mucho el camino, si sabes elegir bien la inmobiliaria en Sagunto que se ajusta a lo que necesitas.

En Grocasa Puerto de Sagunto te ofrecemos:

  • Te asignamos un asesor especializado en la zona en la que está ubicada tu vivienda.
  • Ofrecemos asesoramiento financiero a los compradores potenciales lo que nos permite conseguirles una hipoteca mucho más rápido, así como verificar que tiene solvencia suficiente para comprar tu piso. No enseñamos tu vivienda en venta a personas que no pueden comprarla.
  • Te acompañamos en todo y te asesoramos en todos los trámites para que llegues el día de la firma con toda la documentación en regla.
  • Te acompañamos el día de la firma.
  • Si lo necesitas tendrás el asesoramiento de nuestro equipo legal que además, si se trata de una venta con varios propietarios y no hay acuerdo, puede mediar entre las partes en lo relativo a la venta.
  • No cobramos nuestros honorarios hasta firmar la venta.
  • ¿Quieres vender una vivienda en Sagunto para comprar otra? Te ayudamos en todos los pasos del proceso, tanto la venta, como la financiación de tu nuevo hogar.

¿Quieres vender un piso en Puerto de Sagunto con Grocasa Sagunto? Aquí puedes encontrar todos los datos de contacto de nuestra oficina inmobiliaria en Sagunto o, si lo prefieres, puedes rellenar nuestro formulario y te llamaremos lo antes posible.




 

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