Requisitos para alquilar un piso como propietario
Al momento de alquilar un piso no sólo existen requisitos para los inquilinos, sino también para el propietario del piso. Ya que, con el fin de que un...
Grocasa Blog
La importancia del asesoramiento inmobiliario: ¿Es buen momento para vender o comprar?
La subida del euríbor, la inflación y la incertidumbre frente a la guerra en Ucrania son factores que pueden sembrar desconfianza ante la decisión de...
Venta de inmuebles entre particulares: Paso a paso
Si te has decidido a vender tu casa por tu cuenta, has de saber el camino de retos por el que pasarás para realizar la venta de inmuebles entre partic...
¿Quién paga la comisión de la inmobiliaria al alquilar un piso?
Como ya te contamos en este artículo, la nueva ley de vivienda ha cambiado varios términos en relación con la vivienda. Uno de los cambios más signifi...
Nueva ley de vivienda: ¿Qué es una zona tensionada?
En el mes de mayo entró en vigor la nueva ley de vivienda, esta ley llega para establecer nuevos parámetros en la vivienda, regular los precios del al...
Haz una tasación online gratuita de tu piso a partir de los datos del catastro
Haz una tasación online gratuita de tu piso a partir de los datos del catastroAhora puedes tasar tu piso online y gratuitamente en segundos, gracias a...
¿Cuáles son los gastos de la venta de una vivienda?
Vender un piso es una operación que tiene unos gastos. Si decidimos vender un piso por inmobiliaria tendremos incluidos en la tarifa varios gastos de...
La inmobiliaria Grocasa Sants Badal refuerza nuestra presencia en Barcelona
Las calles del barrio de Sants Badal están delimitadas por tres grandes ejes: la Avenida de Madrid, la Rambla de Brasil y la calle Riera Blanca. Si bi...
Vender una casa tras un divorcio
La pandemia de la COVID19 cambió nuestra vida. La cuarentena además nos obligó a pasar 24 horas al día con nuestro núcleo familiar, y en una situación...
Plusvalía en Barcelona: ¿Cómo calcular cuánto pagaré?
Cuando vendemos una propiedad en Barcelona hemos de pagar una serie de impuestos, uno de ellos es el de la plusvalía municipal de Barcelona. Si estás...
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Nueva ubicación de la inmobiliaria Grocasa El Carmel
El barrio de El Carmel se extiende en la zona norte de Barcelona dentro del distrito de Horta - Guinardó. Este enclave ha evolucionado con la misma hi...
¿Cuándo se puede vender un piso de protección oficial?
Si eres propietario/a de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), te interesará saber qué condiciones conlleva y por tanto cuándo se puede vender un...
¿Se puede vender un piso con cargas económicas?
Es posible vender un piso con cargas, aunque no es el procedimiento habitual ni lo más aconsejable. Si igualmente te encuentras ante la situación de c...
¿Qué se necesita para ser agente inmobiliario?
Recientemente hemos sabido que el sector inmobiliario es uno de los que más empleo creó durante el pasado año, tal y como te contamos en este artículo...
¿Cuánto vale tu vivienda? Qué tener en cuenta
Si estás pensando en vender tu vivienda has de conocer las variables a tener en cuenta para ponerle un precio adecuado a tu piso y las posibles vías p...
Obligaciones del vendedor de una vivienda de segunda mano
Si estás pensando tanto en adquirir una vivienda como en vender tu piso actual, te recordamos cuáles son las obligaciones de la parte vendedora cuando...
Consejos para vender un piso y comprar otro
Un proceso habitual para cambiar de vivienda es el de vender el piso actual para comprar otra vivienda nueva que se ajuste a nuestras nuevas necesidad...
Revalorizar un piso para comprar otro
Si estás pensando en vender tu piso y quieres favorecer que se posicione en un lugar destacado entre los inmuebles disponibles, te damos algunos conse...
¿Cómo te beneficia contar con la ayuda de un agente inmobiliario?
Sabemos que el proceso de vender o comprar una vivienda es un trámite que, sin un conocimiento previo del sector inmobiliario, puede resultar tedioso...
Las turbulencias en la banca no llegarán a España
En las últimas semanas hemos sabido del cierre del banco estadounidense Silicon Valley Bank (SVB) y también sobre el rescate del banco suizo Credit Su...
¿Es un buen momento para comprar una vivienda?
El 2023 ha empezado con la incertidumbre dominando sobre la economía. Ante esta situación, los compradores pueden tener dudas a la hora de comprar una...
En 2023 bajará el precio de la vivienda
Según el último informe presentado por Standard & Poor’s, una de las agencias de calificación más importantes del mundo, los precios de la viviend...
Los cambios en las inversiones inmobiliarias que podrán afectar a la ley de vivienda
Las conocidas como Golden visa o visa de oro, son en realidad los permisos de residencia en un país que se obtienen a raíz de una inversión millonaria...
Llegamos a Santa Coloma de Gramanet
Adriana Torreira se ha convertido en franquiciada de la oficina Grocasa Santa Coloma de Gramanet. Hablamos con ella sobre la previsión del mercado inm...
¿Cómo saber el valor catastral de un inmueble?
El valor catastral de tu inmueble es el valor monetario que la Administración le asigna. Este valor se establece en función de las características fís...
Vender un piso en Puerto de Sagunto 🌅
Puerto de Sagunto es una población que despierta mucho el interés de los compradores, porque está a una media hora en coche de Valencia, pero su preci...
El valor de tasación de la vivienda sigue aumentando
La Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) ha publicado nuevos datos y las conclusiones siguen siendo positivas para los propietarios que quier...
Vender un piso en Badalona 🌉
¿Pensando en vender un piso en Badalona? Te damos toda la información que necesitas antes 🏡Badalona, una ciudad en constante evoluciónLa ciudad de Bad...
¿Qué es una propiedad vertical?
En este artículo ya te explicamos la Ley de Propiedad Horizontal. ¿Vemos hoy como funciona la Propiedad Vertical? 🏢La propiedad Vertical y...
La división horizontal; qué es y cómo hacerla
La división horizontal de un inmueble consiste en dividir dicho inmueble en dos o más. Por ejemplo, si tenemos una casa. Pero esta es una definición m...
Vender un piso en Cornellà de Llobregat 🏡
¿Estás pensando en vender un piso en Cornellà de Llobregat? Aquí tienes algunos datos y consejos para vender un piso en Cornellà en tiempo récord.¿Es...
¿Es un buen momento para vender un piso en Madrid?
Quieres vender un piso en Madrid pero no sabes si ahora es un buen momento para vender un piso en Madrid. Para responder una pregunta así no podemos q...
Cómo vender mi piso rápido
Vender rápido un piso sin necesidad de venderlo por debajo de su precio sí es posible, y te decimos cómo hacerlo 😉Quiero vender mi piso rápido ¿Qué te...
Vender una casa heredada sin registrar
No hay ninguna ley que obligue a que una casa esté registrada para poderse vender. Aunque esto es una verdad a medias, y te explicamos por qué.He here...
Vender un piso en Hospitalet de Llobregat 🧡
Hospitalet de Llobregat es la ciudad con más demanda de alquiler en España según datos de Idealista, y la renta media es de 848€. Esto ha provocado qu...
Te está costando dinero y te puede costar mucho más
El Proyecto de Ley de la Vivienda incluye un recargo en el IBI de hasta el 150% para las viviendas vacías. ¿Cómo nace esta medida? El 23% de propietar...
¿Cuándo se paga la comisión inmobiliaria al vender una casa?
Cuando queremos vender un piso o alquilarlo, una de las dudas que nos planteamos es quién paga los honorarios de la inmobiliaria que nos ayuda en el p...
¿Qué es API inmobiliaria?¿Qué diferencia hay entre API y agente inmobiliario?
Un API inmobiliario es un Agente de la Propiedad Inmobiliaria y su colegiación está regulada por el Real Decreto 1294/2007. Veamos qué implica esto &n...
¿Cómo funciona un alquiler con opción a compra?
El alquiler con opción a compra se ha convertido en una buena opción para las personas que, por su nivel de ingresos y gastos, se les hace difícil aho...
El precio de la vivienda bajará
La agencia de calificación de riesgo S&P Global Ratings advierte: En España, el precio de la vivienda subirá hasta el 4,6% este 2022, pero en 2023...
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"El precio del alquiler sigue siendo mucho más alto que el de una cuota hipotecaria" Albert Egea, CEO de Grocasa
La pandemia y la cuarentena llevaron a una movilización al extrarradio. ¿Se mantiene este furor por alejarse de la ciudad en la época post pandémica?E...
¿Cómo vender mi piso en Tarragona?
El mercado inmobiliario en Tarragona se recuperó rápidamente del descenso de ventas por la pandemia. Según datos del Instituto Nacional de Estadística...
¿Dónde compran sus segundas residencias los españoles?
Comprar una residencia vacacional es una costumbre muy arraigada en nuestro país, en comparación con el resto de Europa. En España, un 14,3% de los ho...
¿Cómo vender mi piso en Valencia?
Valencia fue una de las poblaciones en las que más vivienda se construyó en los años del boom inmobiliario. De hecho, en la Comunidad Valenciana se pu...
Qué es y cuánto cuesta un poder notarial para vender un piso
Si vas a vender o comprar un piso y no puedes estar presente el día de la firma, porque vives en otra ciudad, no puedes pedir faltar en el trabajo, o...
Vender un piso para comprar otro, ¿Cómo lo hago?
Vender un piso para comprar otro es un proceso habitual para un profesional inmobiliario. Pero para la persona que, por primera vez, vende una casa pa...
Cómo hacer un levantamiento de hipoteca
¿Ya has terminado de pagar tu hipoteca? Entonces necesitas saber qué es un levantamiento de hipoteca ✔¿Qué es el levantamiento de hipoteca?El levantam...
¿Cómo vender mi piso en Barcelona?
Barcelona es uno de los puntos neurálgicos del mercado inmobiliario. Su eclecticismo, su calidad de vida, su cultura y su clima son algunas de las muc...
¿Qué tengo que hacer cuando heredo un piso?
Cuando nos dejan un piso en herencia, no está a nuestro nombre automáticamente, sino que tenemos que hacer primero una serie de gestiones, sin las cua...
"Horta no ha perdido su esencia" Hablamos con Noelia Nieto, directora de la nueva oficina Grocasa Barcelona
Respecto a tu oficina de Grocasa Barcelona en Horta, El mercado de la vivienda ha sufrido muchos cambios estos últimos meses. Por un lado, parece...
Vender un piso con hipoteca
Quizás tu familia ha crecido, o quizás te trasladas por trabajo, o quizás simplemente te has dado cuenta, después de vivir un confinamiento, de que pr...
Opciones para vender un piso y comprar otro
Si estás pensando vender un piso para comprar otro y tienes una hipoteca pendiente, podemos ponerte varias opciones sobre la mesa y, una de ellas, es...
¿Cómo vender mi piso en Málaga?
Málaga se está convirtiendo en la estrella del sector inmobiliario español. Cerró 2021 con unas cifras de compraventa espectaculares, incluso en obra...
La exención por reinversión en vivienda habitual
Si quieres vender un piso para comprar otro, te interesa conocer el concepto “reinversión en vivienda habitual”. Te lo explicamos, porque ya sabes que...
¿Quién paga los honorarios de la inmobiliaria?¿Cuánto cobra una inmobiliaria?
Cuando queremos vender un piso o alquilarlo, una de las dudas que nos planteamos es quién paga los honorarios de la inmobiliaria que nos ayuda en el p...
Vender un piso por inmobiliaria es más barato
Quizás el título de este artículo te parezca ambicioso, o demasiado evidente viniendo de una inmobiliaria. Pero como siempre, en Grocasa nos gusta dar...
Las claves de la Ley de Propiedad Horizontal en 2022
La Ley de Propiedad Horizontal regula los derechos y deberes de los propietarios que viven en una comunidad de vecinos. Te explicamos estas obligacion...
¿Qué ha pasado este 2021 en el mercado inmobiliario?
Desde Grocasalab hemos elaborado un nuevo informe del sector inmobiliario, en el que hemos analizado quién ha participado en el mercado inmobiliario e...
¿Cómo vender mi piso en Madrid?
Madrid es una de las ciudades más importantes dentro del mercado inmobiliario en España, tanto por las compraventas entre particulares, como para los...
Hay muchas personas que quieren comprar un piso, y no lo encuentran según Fotocasa Research
Fotocasa Research ha publicado el estudio “Experiencia en compra y venta en 2021” que analiza la participación en el mercado de la población española....
"La Marina del Port tiene una gran historia. Los vecinos siempre han luchado por un barrio mejor, y lo han conseguido"
La Marina del Port se ha convertido en el tercer barrio más poblado del distrito de Sants-Montjuïc, y también uno de los más poblados de Barcelona. En...
¿Cómo vender un piso en Alicante?
El mercado inmobiliario en Alicante se recuperó rápidamente del descenso de ventas por la pandemia. Según el portal inmobiliario Idealista, Alicante e...
Qué es la plusvalía municipal y por qué ha aparecido en todos los medios
La conocida como plusvalía municipal es, en realidad, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Estas últimas sem...
"Los clientes buscan que se les hable claro, sin esconder nada.", Andrés Gutiérrez, director de la primera oficina Grocasa Madrid
Andrés Gutiérrez acaba de abrir la primera oficina de Grocasa Madrid en Leganés y hablamos con él sobre las nuevas necesidades del mercado inmobiliari...
3 pisos que se vendieron rápido y por qué
Vender un piso rápido es posible, si sabes cómo. La descripción del inmueble, la fotografía, las características o el precio son sólo alguna de las co...
Los mejores barrios para vender un piso en Madrid
¿Estás pensando en vender un piso en Madrid? Te contamos cuáles son los barrios más valorados y buscados y cosas a tener en cuenta para decidir el pre...
“Muchos clientes de otras poblaciones están optando por mudarse a Terrassa” según Khalid Touil, director de una nueva oficina Grocasa Terrassa
Khalid Touil se ha convertido en director de una oficina Grocasa Terrassa. Hablamos con él sobre el mercado inmobiliario y si es un buen momento para...
¿Qué es una vivienda de protección oficial?
La vivienda de protección oficial (VPO) se ha convertido en una solución para muchas personas jóvenes que quieren comprar su primera casa, pero no cue...
La venta de viviendas en Cataluña, por encima de la media española
Los datos del Colegio Notarial de Cataluña indican que este es un buen momento para vender un piso en Barcelona, Girona, Lleida y Tarragona ¿Quieres s...
Qué es la ITE y porqué es importante si quieres vender un piso
El certificado de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es uno de los documentos que tendrás que presentar para vender un piso si este tiene cierta...
Hablamos con Marta Borrajo, directora de Grocasa Sant Feliu, sobre la mujer en el sector inmobiliario, en el Día de la Mujer Emprendedora
Hoy, 19 de noviembre, se celebra a nivel internacional el Día de la Mujer Emprendedora. En Grocasa contamos con varias mujeres que están a la cabeza d...
Se venden más pisos que en los últimos 14 años
En el mes de septiembre se registró un nuevo récord de compraventa de inmuebles según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) 📈El mejor dato...
¿Qué es una nota simple registral de una vivienda? ¿Cómo se consigue?
De entre los documentos que te recomendamos conseguir para vender un piso se encuentra la nota simple registral. En este artículo te explicamos qué es...
Los barrios más caros por metro cuadrado de España según Idealista
Idealista ha publicado los barrios que más han visto aumentado su precio desde 2019, año de inicio de la pandemia, y los barrios más caros por metro c...
Permuta inmobiliaria, ¿qué es y para qué sirve?
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2021 se han registrado 924 operaciones de permuta de viviendas, la cifra más alta desde 20...
10 claves para saber cuánto vale tu casa y a cuánto venderla
“¿Cuánto vale mi casa?” Esa primera pregunta que toda persona que quiere vender un piso se hace. Para saber el precio de una vivienda no podemos fijar...
Vender un piso en Madrid ¿Cuánto vale el metro cuadrado en Madrid?
¿Estás pensando en vender un piso en Madrid? El Barómetro del Mercado Residencial elaborado por la consultora Gloval apunta a un aumento del precio de...
¿Qué es el mapa catastral? ¿Para qué sirve?
El Catastro es un censo que recoge todos los inmuebles, tanto rústicos como urbanos y de características especiales de España. Su gestión es tarea del...
Licencia de primera ocupación ¿qué es? ¿para qué sirve? y ¿cómo se obtiene?
Una licencia de primera ocupación es un documento oficial que expide el ayuntamiento tras comprobar que un edificio, vivienda o construcción en genera...
¿Qué es un contrato de arras?
Te gusta un piso pero aún no tienes la hipoteca y no quieres perderlo; necesitas firmar un contrato de arras con el propietario. Pero ¿Qué es un contr...
Quién compra pisos según Fotocasa
El nuevo informe de Fotocasa analiza la situación de la juventud dentro del mercado inmobiliario en España, en 2021 ¿Sabías que las mujeres son más ac...
Hay escasez de pisos en venta, según un informe de Fotocasa
En el debate del evento Fotocasa Research Pro Conference, todos los invitados coincidían en que hay una escasez de oferta de pisos en venta. Hace falt...
"Los precios en Barcelona se van a estabilizar" según Pau Llopis, propietario de la nueva oficina de Grocasa Barcelona
Pau Llopis entró en Grocasa en 2018. En 2021 se ha convertido en el propietario de la segunda oficina de Grocasa en Barcelona, ubicada en la Marina de...
¿Qué motiva a los jóvenes a comprar un piso, o alquilarlo en 2021?
Fotocasa presentó su informe “Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2021” en el evento Fotocasa Research Pro. Del mismo se deduce que los más jóv...
¿Qué documentos necesitas para vender un piso?
Para vender un piso necesitas primero conseguir algunos documentos sin los cuales el notario no autorizará la firma de la compraventa. Vamos a ver qué...
El Colegio de Registradores apunta a una recuperación de la actividad inmobiliaria
El Colegio de Registradores ha publicado el Índice Registral de Actividad Inmobiliaria del segundo trimestre de 2021, y la evolución invita a la posit...
Las mejores cifras de compraventas desde 2008, según datos del INE
El INE (Instituto Nacional de Estadística) ha publicado un nuevo informe con unas cifras que confirman la espectacular recuperación del mercado inmobi...
¿Se está gestando una burbuja inmobiliaria?
Fotocasa ha organizado su primer Live Show, presentado por Santi Millán y Javier Sancho. María Matos, Directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, ab...
¿Cuánto vale mi casa?
Cuando quieres vender un piso hay una pregunta que seguro que es para ti la más importante; ¿Cuánto vale mi casa? La respuesta a esta pregunta depende...
¿Puedes vender un piso con inquilino?
¿Puedo vender mi piso si lo tengo alquilado? Sí, pero tienes que tener varias cosas en cuenta, como la duración del contrato, o los derechos de adquis...
Comprar tu piso de alquiler; el derecho de tanteo y retracto
Si vives de alquiler y tu casero pone el piso en venta, tienes unos derechos en ese proceso de venta. El artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urban...
¿Vender un piso con varios propietarios? Descubre qué es un proindiviso
El proindiviso es un concepto jurídico habitual en algunos procesos, como las herencias. También se da en inversiones inmobiliarias conjuntas. Pero ¿Q...
Guía para hacer las fotos de un piso
Para vender un piso necesitamos tener una buena carta de presentación. Las fotografías del piso son muy importantes, porque de ellas dependerá que alg...
Qué es la referencia catastral y cómo buscarla
Cada inmueble tiene una referencia catastral que necesitaremos para hacer trámites como la declaración de la renta, y con el que se pueden conseguir m...
Los mejores portales inmobiliarios en España
La digitalización de nuestro sector empezó gracias a los portales inmobiliarios, que crearon plataformas en las que poder dar visibilidad a los pisos...
Acuerdo con tintes históricos en el sector de la franquicia inmobiliaria en España
Desde Grocasa y Globalpiso hemos unido fuerzas para ofrecer un mejor servicio a todas aquellas personas que quieren vender o comprar un piso en Madrid...
Vender un piso en Terrassa, a un año del comienzo de la pandemia
“Actualmente quien dispone de un piso en venta con terraza prácticamente puede dar por seguro que venderá el inmueble y lo hará en un tiempo muy corto...
El mejor momento para vender un piso en Valencia
Si estás pensando en vender un piso en Valencia, quizás te preguntes si es un buen momento, o deberías esperar. En Grocasa, antes de contestar a una p...
Qué es la cédula de habitabilidad y dónde conseguirla
Uno de los documentos que tendrás que conseguir si quieres vender un piso en Cataluña, es la cédula de habitabilidad. La cédula de habitabilidad es un...
Home Staging o cómo hacer tu casa atractiva
Cuando queremos vender un piso, una de las cosas más importantes para hacerlo rápido, es la presentación. Los primeros 90 minutos son los más importan...
Jóvenes emprendedores; Martín Edrosa, de asesor inmobiliario a propietario de Grocasa Cornellà Centre
Martín Edrosa empezó su trayectoria en Grocasa Cornellà en 2017 como asesor inmobiliario. Ahora es dueño de su propia oficina de Grocasa en Cornellà....
Vender un piso rápido y otras ventajas de la exclusiva
Ventajas de vender un piso en exclusiva con GrocasaCuando quieres vender un piso, tienes la opción de venderlo con una inmobiliaria en exclusiva, o tr...
El mejor momento para vender un piso
El precio medio del suelo en España en 2021El precio medio de la vivienda no se ha resentido especialmente por la pandemia de la COVID19. Lo que sí ha...
¿Quién pone el precio de venta de una vivienda?
El precio de un piso es el centro de una operación de compraventa. Así que es normal que, cuando quieres vender un piso, lo primero que te preguntes s...
El mercado inmobiliario es cada vez más joven
Quién va a comprar o vender un piso en abril y por quéEn abril empezamos a ver algunos indicativos de recuperación económica en nuestro país. Nuestra...
Estos son los pisos más buscados en 2021
Si quieres vender un piso lo primero que necesitas saber para decidir el precio son las tendencias del sector inmobiliario. Es decir, qué característi...
¿Cómo hacer una vivienda más eficiente?
¿Cómo mejorar la eficiencia energética de una vivienda?El Gobierno prevé lanzar ayudas y ventajas fiscales para hacer más eficiente la vivienda en Esp...
Suben las ventas de inmuebles en toda España
Las operaciones de compra venta siguen aumentando pese a la COVID19El mercado inmobiliario en España sigue creciendo con la reducción de las restricci...
Consejos para una mudanza
¿Cómo hacer una mudanza?Las mudanzas son una de las cosas más estresantes, así que queremos daros algunos consejos para una mudanza tranquila, ya que...
Las tendencias del sector inmobiliario de 2021
Identificar tendencias inmobiliarias en 2021 es más fácil de lo que parece, a pesar de la situación. Sólo tenemos que saber observar bien nuestro ento...