Quién compra pisos según Fotocasa

El nuevo informe de Fotocasa analiza la situación de la juventud dentro del mercado inmobiliario en España, en 2021 ¿Sabías que las mujeres son más activas en dicho mercado que los hombres? Vamos a ver quién compra o alquila pisos entre la juventud de 18 a 34 años 👧👦
 

Quién compra pisos según Fotocasa

Mujer de 28,5 años y nivel adquisitivo alto o medio alto

La edad media de los compradores jóvenes en España es de 28,5 años. Eso sí, las mujeres compran más que los hombres, representando un 58% de los compradores. 

El Estado civil no determina especialmente el acceso a la vivienda de los más jóvenes, ya que el 49% estaba soltero, y el 50% casado o en pareja. 

Un 45% de los jóvenes que han comprado, o han buscado comprar una vivienda este año tenían un nivel socioeconómico alto, un 35% medio y un 20% bajo o medio bajo. En cuanto al nivel de ingresos, compran más aquellos con ingresos de entre 1001€ a 1500€, que los que ingresan de 1501€ a 2000€.
 

 Quién alquila pisos según Fotocasa

Mujer de 26,8 años, soltera y con un nivel socioeconómico medio.

En el alquiler, la diferencia entre mujeres y hombres se acentúa aún más, representando ellas el 62% de arrendatarios. 

En cuanto al estado civil, en el caso del alquiler sí determina el acceso a la vivienda, ya que el 59% de arrendatarios eran solteros/as. 

El nivel socioeconómico de los arrendatarios era, en un 43% de casos medio, en un 32% alto o medio alto y en un 25% bajo o medio bajo. Si cogemos como referencia el nivel de ingresos, a mayor nivel de ingresos, menos alquilan.
 

¿A qué dan más importancia los jóvenes a la hora de comprar o alquilar un piso?

Según el informe de Fotocasa, la principal preocupación sigue siendo que se ajuste a su presupuesto, pero esta preocupación ha descendido desde 2018. En cambio, crece la importancia del número de habitaciones, lo que confirma, una vez más, que buscan pisos más grandes. La disponibilidad de servicios cerca es la tercera preocupación más importante.

En cambio, entre las cosas que no preocupa tanto a los jóvenes a la hora de buscar un piso, está que tenga piscina, que en la zona haya buenos colegios o que disponga de trastero. Aunque, y en línea con la búsqueda de una mejora de la vivienda que comentamos en un anterior artículo, la piscina pasa de tener una importancia de 2,8/10 puntos en 2018, a 3,3/10 puntos en 2021.

Los jóvenes siguen buscando emanciparse, ya sea recurriendo al alquiler o comprando un piso. Pero como concluyeron en el evento Fotocasa Research Pro Conference, hay una escasez de oferta. Hacen falta más personas que quieran vender un piso y, quienes publican uno con las características más buscadas, lo venden en cuestión de días.

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