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¿Cuándo se paga la comisión inmobiliaria al vender una casa?

10 Noviembre 2021

Los honorarios de una inmobiliaria pueden variar mucho de una empresa a otra, así como el momento en el que los abonamos. Te explicamos cuándo se paga la comisión inmobiliaria y por qué 🗓️

Regulación de la comisión inmobiliaria

No hay actualmente ninguna ley que regule la comisión inmobiliaria. Por lo tanto, no hay nada establecido sobre en qué momento se paga la comisión inmobiliaria o el precio de contratar una inmobiliaria. Tampoco hay ninguna legislación que establezca quién paga los gastos de una inmobiliaria, pero hay unas situaciones habituales, de las que ya os hablamos en este artículo.

Al no existir ninguna ley que regule la comisión inmobiliaria es la propia inmobiliaria la que decidirá cuánto quiere cobrar por sus servicios, quién corre con este gasto, y en qué momento se paga la comisión inmobiliaria

En qué momento se paga la comisión inmobiliaria

Por lo general, hay dos situaciones que son las más habituales; las inmobiliarias que cobran sus honorarios por adelantado, y aquellas que cobran los honorarios al formalizar la venta, como es nuestro caso.

Por qué no te recomendamos pagar la comisión inmobiliaria por adelantado

Si pagamos la comisión inmobiliaria por adelantado podemos correr el riesgo de que, si no se vende el piso y finalmente tenemos que recurrir a otra inmobiliaria, perdamos ese dinero. En cambio, si sólo abonamos la comisión inmobiliaria al firmar el contrato de compraventa, nos aseguramos de que no perderemos dinero. Además, la inmobiliaria dedicará todos sus esfuerzos a vender un piso si sabe que no verá remunerado su trabajo si no consigue venderlo.

Si queréis que una inmobiliaria destine todos sus esfuerzos a vender tu piso, nosotros te recomendamos que le deis la exclusiva inmobiliaria, antes que pagar la comisión inmobiliaria por adelantado. Ya te hablamos sobre las ventajas de la exclusiva inmobiliaria en un artículo anterior

Si quieres vender un piso, con Grocasa no abonarás los honorarios hasta que firmes la venta. Además, la valoración inicial es gratuita y sin compromiso. Si quieres saber por cuánto puedes vender un piso, haz clic aquí.