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La hipoteca media según la Asociación Hipotecaria Española

22 Noviembre 2021

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) publicó un nuevo boletín estadístico con las cifras del mercado hipotecario de marzo a abril de 2021. ¿Cómo es la hipoteca media en España? 🧐
 

Cuánto valen las viviendas

Según el Boletín Estadístico del segundo trimestre de 2021 de la AHE, en junio el precio medio del metro cuadrado según las tasaciones era de 1.649€. Esto son 61,3€ más por metro cuadrado que antes de la pandemia, en junio de 2018.

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¿Cuánto cuesta, de media, una hipoteca?

Según la Asociación Hipotecaria, la cuota media de las hipotecas en España es de 558,6€, y de 405,3€ por casa 100.000€.

En cuanto al tipo de interés, se sitúa en el 1,494% de media. El tipo de interés medio no ha parado de bajar desde antes de la pandemia, y en junio de 2018 estaba en el 1,938%. Las hipotecas son casi medio punto porcentual más baratas que antes de la pandemia.


¿Cuál es el importe medio de una hipoteca en España?

El importe medio de las hipotecas también ha aumentado considerablemente desde antes de la pandemia (junio de 2018), cuando era de 122.182,8€, mientras que a junio de 2021 era de 137.843,8€, es decir, 15.661€ más que antes de la COVID-19, y más de 5.000€ en comparación al anterior trimestre de 2021. Este dato va en consonancia con el aumento de ventas de inmuebles de más de 90 m² que ya veíamos en el informe semestral de Grocasa, que puedes descargar gratis aquí


¿Cuánto se tarda, de media, en devolver una hipoteca?

El plazo medio de duración de los préstamos ha aumentado en 1,3 años (24,6) respecto a junio de 2018, año en el que la media eran 23,3 años. 

Desde la Asociación Hipotecaria Española apuntan que el mercado inmobiliario se está recuperando, aumentando los precios, lo que explica también el aumento del importe medio. Por otro lado, la AHE también compara las hipotecas fijas y las variables, llegando a la conclusión de que han visto tan reducida su brecha, que ya prácticamente tienen el mismo tipo de interés.


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