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¿Cómo dar dinero a un hijo para comprar una vivienda?

28 Julio 2023

Llega un momento en la vida de todo padre, en la que los hijos emprenden el vuelo fuera del nido… ¡Y quieren comprarse su casa!

Muchos de nuestros clientes de Grocasa Hipotecas son padres y quieren saber cómo pueden ayudar a sus hijos cuando deciden comprar una vivienda. 

Pero, ¿es factible darle dinero a los hijos de forma legal? La respuesta es sí. Existen diferentes opciones que puedes considerar para dar o prestar dinero a tus hijos de manera segura. En este artículo hablaremos de las opciones más comunes entre nuestros clientes para ayudar a los hijos a comprar una vivienda. 

Donación de dinero para la compra de vivienda

Una de las opciones más comunes es realizar una donación de dinero para la compra de vivienda.

¿Qué implica esto? La donación significa transferir una suma de dinero a tus hijos sin la expectativa de que se devuelva, a fondo perdido. Queremos lo mejor para nuestros hijos, sin que haga falta que nos devuelvan el dinero con los años. Sin embargo, es importante tener en cuenta que las donaciones están sujetas a regulaciones y pueden tener implicaciones fiscales. 

El hijo que reciba dinero de sus padres para comprar su vivienda deberá pagar el Impuesto de Donaciones, que tiene ventajas, bonificaciones o reducciones fiscales en función de la Comunidad Autónoma donde resida. Para disfrutar de estos beneficios, hay que cumplir una serie de requisitos como por ejemplo, que la donación se formalice en escritura pública, pero dependerá de cada Comunidad. 

Lo mejor y lo más recomendable es que antes de tomar una decisión consultes con un asesor financiero o experto legal para entender las implicaciones específicas en tu país y asegurarte de cumplir con todas las normativas. En Grocasa Hipotecas contamos con los mejores asesores financieros, que estudiarán tu caso y podrán aconsejarte de la mejor manera posible. 

Préstamos a hijos para la adquisición de vivienda

Otra de las opciones más barajadas cuando se quiere dar dinero a los hijos para comprar una vivienda es proporcionarles un préstamo. En este caso, se establece un acuerdo formal que decreta los términos del préstamo, como el monto o suma final del coste, el plazo y los intereses. 

Es una operación financiera más compleja  que la donación a la hora de querer ayudar a tus hijos, pero un préstamo puede ser una forma más estructurada de favorecerlos, ya que se establecen las condiciones de pago y se protegen los intereses de ambas partes.

Es importante tener en cuenta que, a la hora de otorgar un préstamo, es recomendable documentar el acuerdo por escrito para evitar malentendidos y conflictos futuros con los hijos. De nuevo, nuestra recomendación en Grocasa Hipotecas es delegar este tipo de cuestiones a un asesor financiero, como los que tenemos en nuestra plantilla. 

Contar con una ayuda extra a cargo de una persona que se dedica a ello reducirá el estrés y agilizará los trámites para tu familia. 

Además, desde Grocasa Hipotecas podemos ayudar a tus hijos, sobre todo si son menores de 35 años, a conseguir una hipoteca con condiciones más ventajosas. Tienes más información, aquí

Opciones si los padres no tienen ahorros previos 

En Grocasa Hipotecas entendemos que no todos los padres tienen los ahorros necesarios para ayudar a sus hijos con la compra de una vivienda. Muchos de nuestros clientes acuden a nuestras oficinas con esta preocupación y tratamos de buscar el mejor de los beneficios que se adapte a cada caso específico. 

Por esta razón, también ofrecemos soluciones hipotecarias que pueden ayudar a tus hijos a obtener una hipoteca al 100% de financiación. Trabajamos con diferentes entidades bancarias y conocemos las opciones disponibles para conseguir la financiación necesaria sin tener que depender exclusivamente de los ahorros.

 Nuestro equipo de asesores hipotecarios está capacitado para analizar las circunstancias y necesidades de tus hijos, y ofrecer soluciones personalizadas que se ajusten a su situación. Tanto si es un préstamo, donación o la obtención de una hipoteca al 100%, nosotros estamos aquí para brindar asesoramiento y acompañar a tus hijos en todo el proceso de compra de vivienda

Si estás interesado o estás pensando en ayudar a tus hijos con la obtención de una nueva vivienda y no sabes muy bien cómo o tienes claro la donación de dinero que quieres realizar, pero necesitas una ayuda extra; ponte en contacto con nosotros a través de Grocasa Hipotecas

Conseguiremos la mejor solución para que tus hijos consigan esa propiedad que tanto desean. 

¡No esperes más!

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